Venta monoambiente Lanzamiento Cordón #1481

VENTA
U$S 84.550
Apartamento en Cordón
Monoambiente
33 m2
1 baños
DESCRIPCIÓN
Una nueva generación de apartamentos. Ultraconfortables , bien terminados, hiperconectados, adaptativos.
Un nuevo proyecto se suma a la línea Dómini con apartamentos y amenities para gente de alma activa que disfruta la vida urbana.
Un edificio moderno y vibrante, de gran calidad arquitectónica y constructiva que se incorpora al barrio y lo realza.
Ubicado en pleno CORDÓN, en un contexto de House privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona.
48 apartamentos de muy cómodas dimensiones : 12 unidades monoambiente, 25 unidades de 1 dormitorio , 11 unidades de 2 dormitorios. 24 garages
En el último piso: barbacoa completa con parrillero y terraza panoramica, gimnasio equipado y playroom/espacio teen, terraza lounge con vistas panorámicas. Espacio cowork en planta baja.
Laundry ( lavarropas y secarropas con tarjeta ) .
Estructura de hormigón armado. Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional. Tabiques interiores de mampostería tradicional. Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro hornallas para unidades de 2 dormitorios. Instalación prevista para lavarropas. Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. Cerraduras digitales en todas las puertas de acceso a las unidades
Previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsión a eléctrica, no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A ( Split) .

Unidad monoambiente : U$ 84.550 pago contado y sin gastos de ocupación.
Gastos de ocupación 4% ( reglamento de copropiedad, plano de agrimensura, alhajamiento y conexiones ).
Fondo de reserva inicial : 0.25 %
Garages opcionales desde U$ 19.000

Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente al 2% del Valor Real (catastral) al primer comprador. Exoneración del 100% del impuesto a la renta por 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Financiación de hasta 80% con el BHU y otros bancos privados.
Entrega programada: 1er trimestre 2025

HERMIDA Propiedades. Tel ( 5982 ) 094 339548 - 098 867806 - info@hermidapropiedades.com
CARACTERÍSTICAS
Habitaciones: Monoambiente
Baños: 1
Superficie: 33 m2
CCTV: Si
Laundry: Si
Gimnasio: Si
Barbacoa: Si
Cocina integrada: Si
Terraza: Si
Unidad: 33
Disposición:
Orientación: Oeste
Acepta mascotas: Si
Lavadero: Si
Ascensor: Si
Parrillero: Si
Pisos edificio: 12
Aptos por piso: 4
Propiedad horizontal: Si
Año de construcción: 2022
Superficie terrazas: 2 m2
Superficie construida: 26 m2
VENTA
U$S 84.550
Apartamento en Cordón
Monoambiente
33 m2
1 baños
Referencia: 1481
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