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Venta monoambiente Cordón #1482

en Cordón

  • Ref: 1482
  • HabitacionesMA
  • Baños1
  • Superficie26,00 m²
  • Superficie33,00 m²
U$S 99.000
Venta

Descripción

Una nueva generación de apartamentos. Ultraconfortables , bien terminados, hiperconectados, adaptativos.
Un nuevo proyecto se suma a la línea Dómini con apartamentos y amenities para gente de alma activa que disfruta la vida urbana.
Un edificio moderno y vibrante, de gran calidad arquitectónica y constructiva que se incorpora al barrio y lo realza.
Ubicado en pleno CORDÓN, en un contexto de House privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona.
48 apartamentos de muy cómodas dimensiones : 12 unidades monoambiente, 25 unidades de 1 dormitorio , 11 unidades de 2 dormitorios. 24 garages
En el último piso: barbacoa completa con parrillero y terraza panoramica, gimnasio equipado y playroom/espacio teen, terraza lounge con vistas panorámicas. Espacio cowork en planta baja.
Laundry ( lavarropas y secarropas con tarjeta ) .
Estructura de hormigón armado. Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional. Tabiques interiores de mampostería tradicional. Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro hornallas para unidades de 2 dormitorios. Instalación prevista para lavarropas. Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. Cerraduras digitales en todas las puertas de acceso a las unidades
Previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsión a eléctrica, no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A ( Split) .

Gastos de ocupación 4% ( reglamento de copropiedad, plano de agrimensura, alhajamiento y conexiones ).
Fondo de reserva inicial : 0.25 % / Garages opcionales desde U$ 19.000
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente al 2% del Valor Real (catastral) al primer comprador. Exoneración del 100% del impuesto a la renta por 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Financiación de hasta 80% con el BHU y otros bancos privados.
Entrega programada: 1er trimestre 2025
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Características de la propiedad

  • HabitacionesMonoambiente
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 33,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 26,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 2m²
  • ParrilleroParrillero
  • OrientaciónOrientación: Oeste
  • DisposiciónDisposición: Lateral
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • Aptos por pisoAptos por piso: 4
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 12
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2022
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • Acepta MascotasAcepta Mascotas
  • CCTV: Si
  • Laundry: Si
  • Gimnasio: Si
  • Barbacoa: Si
  • Cocina integrada: Si
  • Terraza: Si
  • Unidad: 33
  • Lavadero: Si
  • Seguridad: Si
  • Propiedad horizontal: Si
  • Superficie construida: 26 m2

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