HERMIDA PROPIEDADES

Ubicado en el barrio Cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera de las murallas de la a...

en Cordón

Ref: 1603
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48,00 m²
56,00 m²

U$S 103.000

Venta

Descripción

Ubicado en el barrio Cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.
En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característica y autóctona de esta zona de Montevideo.
El edificio: 4.500 m2 en 11 plantas, con un gran frente de 20 metros. De construcción tradicional, con ticholos, tanto para su exterior como en el interior a cada unidad.
Gran Hall de acceso / 2 ascensores / 30 plazas de garajes en planta baja y subsuelo / 6 Bauleras / Salón de usos múltiples con parrillero, totalmente equipado y amplias vistas / Terraza orientada a la rambla de Montevideo / Local comercial en PB / 56 apartamentos distribuidos en ambientes, 1 y 2 dormitorios con terrazas.
Enmarcado bajo la ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda: Exoneración del IVA / Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) / Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 / Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

*Apartamento al frente, con disfrutable terraza. generosas dimensiones 55m2 totales
Precio : U$ 103.900 / Gastos de ocupación: Reglamento co-propiedad, plano de mensura y fraccionamiento, alhajamiento y conexiones a servicios 4% / Garajes opcionales desde U$ 15.800
Bauleras U$ 5.000 / Entrega proyectada Febrero 2025
Infórmate por disponibilidad de unidades .
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